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貴州省協(xié)會(huì )積極配合省廳進(jìn)行行業(yè)雙隨機一公開(kāi)監督檢查集中約談

來(lái)源: 日期:2022-03-21 14:06:55
        根據《自然資源部辦公廳關(guān)于發(fā)布<土地估價(jià)行業(yè)“雙隨機、一公開(kāi)”監督檢查實(shí)施細則(試行)>的通知》(自然資辦發(fā)〔2019〕39號)相關(guān)要求,貴州省自然資源廳2022年3月17日在省政府召開(kāi)2021年度土地估價(jià)行業(yè)“雙隨機、一公開(kāi)”監督檢查情況集中約談會(huì )。參會(huì )人員為被抽查的38家土地估價(jià)機構的法定代表人和技術(shù)負責人。
        貴州省土地估價(jià)師協(xié)會(huì )積極配合省廳進(jìn)行行業(yè)“雙隨機、一公開(kāi)”監督檢查,2021年9月受省廳委托對全省土地估價(jià)機構的土地估價(jià)報告開(kāi)展了抽查評審等相關(guān)工作。第一,編寫(xiě)《土地估價(jià)報告抽查工作方案》;第二,組建報告抽查評審專(zhuān)家隊伍;第三,發(fā)布報告抽查評審通知;第四,制定抽查評審方案及程序;第五,認真總結找差距。根據此次抽查結果和發(fā)現問(wèn)題,省廳對38家被抽查機構法定代表人和技術(shù)負責人進(jìn)行了集中約談。
        會(huì )議由省廳開(kāi)發(fā)利用處處長(cháng)李文學(xué)主持、省協(xié)會(huì )會(huì )長(cháng)鄧永忠作土地估價(jià)報告抽查評審工作總結、省協(xié)會(huì )專(zhuān)業(yè)技術(shù)委員會(huì )主任李韜通報土地估價(jià)報告抽查評審中存在的問(wèn)題。
        這次抽查評審結果部分土地估價(jià)機構出具的報告質(zhì)量較差、問(wèn)題較多,存在報告規范性不足、評估方法選擇理由不充分、評估參數取值依據不夠、報告文字邏輯性不強、工作開(kāi)展程序不完整等。
        最后李文學(xué)對相關(guān)工作提出要求:
        1.要高度重視提高報告質(zhì)量,這次報告抽查中不合格機構,要認真反思,吸取教訓,對標反饋問(wèn)題,制定整改方案,細化整改措施,于6月30日前將整改完成情況報省協(xié)會(huì )。省廳將視情況適時(shí)開(kāi)展“回頭看”檢查工作,對整改落實(shí)工作不認真、敷衍了事、弄虛作假的土地估價(jià)機構,2022年繼續抽查,如連續兩年抽查存在嚴重問(wèn)題的,將依據《資產(chǎn)評估法》等有關(guān)規定予以處理。
        2.省協(xié)會(huì )要履職盡責,認真研究制定自律行業(yè)管理辦法,為全省土地估價(jià)行業(yè)自律管理提供制度保障。要進(jìn)一步規范會(huì )員從業(yè)行為,加強對土地評估機構的指導、培訓,加強對會(huì )員單位出具報告的檢查力度,促進(jìn)會(huì )員單位提升土地評估報告質(zhì)量和業(yè)務(wù)水平。
        3.各市(州)、縣(市、區、特區)自然資源主管部門(mén)要比照省廳做法,建立土地估價(jià)行業(yè)“雙隨機、一公開(kāi)”監督檢查制度,加強對轄區內從業(yè)的土地估價(jià)機構的監管力度,每年至少抽查一次。要認真審核、正確使用土地估價(jià)機構出具的評估報告,及時(shí)發(fā)現和反饋問(wèn)題,督促抓好整改。
        4.各有關(guān)土地估價(jià)機構要從自身做起,不斷加強學(xué)習,遵守規程規范、遵守規定要求、尊重客觀(guān)實(shí)際,實(shí)事求是,以市場(chǎng)評估、自主評估,增強交流溝通,提升土地估價(jià)報告編制質(zhì)量和水平。
        5.正確處理機構與評估師的關(guān)系,機構要善待評估師,評估師要對機構和自己的資格負責。
        集中約談會(huì )從始至終嚴肅認真井然有序。
        2022年省協(xié)會(huì )將根據省自然資源廳“雙隨機、一公開(kāi)”的要求,分批次對全省所有機構的報告進(jìn)行一次全面抽查評審,抽查結果報省廳,對不合格機構予以相應的處罰。并將在全面提高貴州省土地估價(jià)機構的報告質(zhì)量基礎上,將資信評級工作開(kāi)展起來(lái)。(貴州省土地估價(jià)師協(xié)會(huì ) 鄧永忠 鄒 平)
 

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