中國土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì )通告 2023年第1號
根據《自然資源部關(guān)于印發(fā)<不動(dòng)產(chǎn)登記代理專(zhuān)業(yè)人員職業(yè)資格制度規定>和<不動(dòng)產(chǎn)登記代理人職業(yè)資格考試實(shí)施辦法>的通知》（自然資發(fā)〔2022〕79號）、《人力資源社會(huì )保障部辦公廳關(guān)于2023年度專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格考試計劃及有關(guān)事項的通知》（人社廳發(fā)〔2023〕3號），現將2023年不動(dòng)產(chǎn)登記代理人職業(yè)資格考試（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“考試”）相關(guān)事項通告如下。
一、報名條件
凡遵守中華人民共和國憲法、法律、法規，具有高等院校專(zhuān)科及以上學(xué)歷的人員，可以申請參加不動(dòng)產(chǎn)登記代理人職業(yè)資格考試。
二、考試報名
考生統一登錄中國土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì )網(wǎng)站（http：//streetslanes.com），點(diǎn)擊“信息服務(wù)”中“資格考試”進(jìn)入“不動(dòng)產(chǎn)登記代理人職業(yè)資格考試報名網(wǎng)站”（以下簡(jiǎn)稱(chēng)報名網(wǎng)站）報名。
（一）報名時(shí)間
考試報名時(shí)間自2023年4月1日起至5月15日止。
（二）報名流程
進(jìn)入報名網(wǎng)站 → 注冊用戶(hù)（用戶(hù)登錄）→填寫(xiě)基本信息 → 上傳證明材料 → 選擇報名考區 → 選擇參考科目 → 確認信息 → 提交等待審核。
審核通過(guò)后方可繳費。繳費成功后視為報名成功。報名成功后，除個(gè)人聯(lián)系方式外，原則上填報的個(gè)人基本信息等信息不可修改。
（三）證明材料
請按提示如實(shí)、完整填寫(xiě)報名信息，上傳完整、清晰的報名材料原件的掃描件或照片。
1.近期免冠二寸證件照，背景須為白色。
2.國家教育部認可的學(xué)歷證書(shū)；持國外學(xué)歷證書(shū)的考生另需教育部留學(xué)服務(wù)中心出具的學(xué)歷認證書(shū)并錄入編號。
3.《中華人民共和國居民身份證》，香港、澳門(mén)和臺灣地區居民須分別提供《香港永久性居民身份證》《澳門(mén)特別行政區永久性居民身份證》《臺灣居民來(lái)往大陸通行證》。
（四）報名預審
1.工作人員在5個(gè)工作日內，通過(guò)報名網(wǎng)站對報名資格和申請材料的合規性和完整性進(jìn)行核查，反饋審核意見(jiàn)�？忌ㄟ^(guò)報名網(wǎng)站查詢(xún)資格預審結果。
2.凡有下列情況之一的，報名資格不予通過(guò)，不能選擇科目、考點(diǎn)、繳費、打印準考證和參加考試：（1）不符合報名條件的；（2）報名材料缺失、相互矛盾或無(wú)法辨識的；（3）逾期未繳納考試費的；（4）持國外學(xué)歷證書(shū)的考生，未錄入教育部留學(xué)服務(wù)中心出具的學(xué)歷認證書(shū)編號的；（5）填報信息或材料不實(shí)的。
報名資格預審未通過(guò)的考生，須在報名截止前按審核意見(jiàn)修改完善，并重新提交報名申請。
（五）網(wǎng)上繳費
考生應于5月15日前通過(guò)網(wǎng)上支付的方式，按每科次110元人民幣繳納考試費；逾期未繳費的，視為放棄報名本次考試。
自愿棄考的考生可于報名期間在報名系統中申請部分或全部已繳費科目的退費，過(guò)期不再受理。退費申請成功，視為該科目未報名，費用將在考試結束后按原付匯渠道統一退還。已取得的成績(jì)按原有效期管理，不予延長(cháng)。
三、免試條件與申請程序
（一）免試條件
符合考試報名條件，并具備下列一項條件的人員，可免試相應科目。
1.按照國家有關(guān)規定取得高級專(zhuān)業(yè)技術(shù)職務(wù)的人員，可免試《不動(dòng)產(chǎn)權利理論與方法》和《地籍調查》2個(gè)科目，只參加《不動(dòng)產(chǎn)登記法律制度政策》和《不動(dòng)產(chǎn)登記代理實(shí)務(wù)》2個(gè)科目的考試。
2.按照國家有關(guān)規定取得注冊測繪師職業(yè)資格證書(shū)的人員，可免試《地籍調查》科目，只參加《不動(dòng)產(chǎn)登記法律制度政策》《不動(dòng)產(chǎn)權利理論與方法》和《不動(dòng)產(chǎn)登記代理實(shí)務(wù)》3個(gè)科目的考試。
3.按照國家有關(guān)規定取得法律職業(yè)資格證書(shū)的人員，可免試《不動(dòng)產(chǎn)登記法律制度政策》，只參加《不動(dòng)產(chǎn)權利理論與方法》《地籍調查》和《不動(dòng)產(chǎn)登記代理實(shí)務(wù)》3個(gè)科目的考試。
免試部分科目的人員在報名時(shí)，應當提供相應材料。
（二）免試申請程序
1.免試申請須在考試報名階段提交，過(guò)期不予受理。
2.申請免試須在報名網(wǎng)站的“申請免試”中上傳相應職業(yè)資格證書(shū)電子圖片、高級專(zhuān)業(yè)技術(shù)職務(wù)證書(shū)電子圖片、單位人事部門(mén)聘任材料掃描件或照片。
3.凡有下列情況之一的，免試資格不予通過(guò)：（1）不符合免試條件的；（2）免試材料缺失或無(wú)法辨識的； （3）免試材料與所申請免試不符的；（4）填報信息或材料不實(shí)的。
四、考試科目與考試時(shí)間
考生自主選擇報考科目種類(lèi)和數目，按全國統一時(shí)間進(jìn)行考試：
| 6月17日 | 不動(dòng)產(chǎn)登記法律制度政策 | 09:00-11:30 |
| 不動(dòng)產(chǎn)權利理論與方法 | 14:00-16:30 | |
| 6月18日 | 地籍調查 | 09:00-11:30 |
| 不動(dòng)產(chǎn)登記代理實(shí)務(wù) | 14:00-16:30 |
五、考試地點(diǎn)
原則上考試安排在各省省會(huì )、自治區首府和直轄市舉行，個(gè)別省份開(kāi)通地級市考點(diǎn)，具體以報名系統為準。
六、考試大綱
沿用《不動(dòng)產(chǎn)登記代理人職業(yè)資格考試大綱》, 只對附錄部分進(jìn)行調整，具體內容通過(guò)報名網(wǎng)站和中國土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì )網(wǎng)站發(fā)布。
七、考試形式
考試各科目實(shí)行閉卷、計算機化考試形式�？忌谟嬎銠C終端獲取試題、作答并提交答題結果。
考試各科目試卷卷面分滿(mǎn)分均為100分。
八、準考證打印
考生可于2023年6月10日至18日，登錄報名網(wǎng)站自行下載、打印準考證。
九、成績(jì)認定及延續
（一）考試成績(jì)實(shí)行4年為一個(gè)周期的滾動(dòng)管理辦法，考生須在連續4個(gè)考試年度內通過(guò)全部應試科目。
（二）免試部分科目人員的考試成績(jì)，以應試科目數量確定其合格成績(jì)管理滾動(dòng)有效期限。參加2個(gè)科目考試其合格成績(jì)以2年為一個(gè)滾動(dòng)管理周期；參加3個(gè)科目考試其合格成績(jì)以3年為一個(gè)滾動(dòng)管理周期。免試部分科目的人員，必須在連續2個(gè)或者3個(gè)考試年度內通過(guò)應試科目，方可取得不動(dòng)產(chǎn)登記代理人職業(yè)資格證書(shū)。
具備免試條件后取得的成績(jì)，方可按免試成績(jì)認定。
（三）2020年至2022年因疫情�？伎紖^已報名考生成績(jì)相應延續。
（四）為保證考試科目調整平穩過(guò)渡，已取得的土地登記代理人考試部分科目有效合格成績(jì)，按照下表對應關(guān)系延續至新科目，成績(jì)有效期仍按原規定管理。
| 原考試科目 | 新考試科目 |
| 土地登記相關(guān)法律 | 不動(dòng)產(chǎn)登記法律制度政策 |
| 土地權利理論與方法 | 不動(dòng)產(chǎn)權利理論與方法 |
| 地籍調查 | 地籍調查 |
| 土地登記代理實(shí)務(wù) | 不動(dòng)產(chǎn)登記代理實(shí)務(wù) |
十、成績(jì)發(fā)布與證書(shū)發(fā)放
（一）考試成績(jì)原則上將在考試結束后2個(gè)月內發(fā)布，考生可登錄報名網(wǎng)站查詢(xún)成績(jì)。
（二）根據《關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記代理人職業(yè)資格考試實(shí)行相對固定合格標準有關(guān)事項的通告》，自2022年起，不動(dòng)產(chǎn)登記代理人職業(yè)資格考試實(shí)行各科目合格標準為60分的固定合格標準。如遇特殊情況需要調整時(shí)另行公布。
（三）各科目考試合格，頒發(fā)自然資源部監制、中國土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì )用印的《中華人民共和國不動(dòng)產(chǎn)登記代理人職業(yè)資格證書(shū)》，該證書(shū)在全國范圍有效。
十一、其他
（一）報名條件與免試條件中所涉相關(guān)年限的截止日期為2023年6月18日。
（二）本次考試四個(gè)科目均為客觀(guān)題，由計算機自動(dòng)評閱計分，不存在人工評閱與計分的過(guò)程，原則上不再進(jìn)行成績(jì)復核。
（三）計算機化考試練習將于6月1日至6月18日開(kāi)通�？忌赏ㄟ^(guò)報名網(wǎng)站首頁(yè)登錄模擬考試系統，熟悉計算機化環(huán)境、電子化試題形式和操作模式。
（四）本次考試不舉辦考前培訓，也從未授權或委托任何單位和個(gè)人舉辦相關(guān)考前培訓、出版或售賣(mài)考試專(zhuān)用書(shū)籍。
（五）個(gè)人聯(lián)系方式發(fā)生變化的考生，請務(wù)必及時(shí)登錄報名網(wǎng)站，完善個(gè)人信息。
（六）考試消息將通過(guò)中國土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì )網(wǎng)站（http://streetslanes.com/）、微信公眾號“中國不動(dòng)產(chǎn)登記與估價(jià)”及報名網(wǎng)站發(fā)布，請報名考生及時(shí)關(guān)注。
（七）請考生保持手機暢通，及時(shí)關(guān)注考試消息發(fā)布。如遇突發(fā)情況，務(wù)必配合做好相關(guān)工作。
（八）聯(lián)系方式
1.考試專(zhuān)家委員會(huì )辦公室
地 址：北京市海淀區大柳樹(shù)路17號富海國際港1504A
郵 編：100081
電 話(huà)：010-66562203/62164081
傳 真：010-66562202
電 郵：wjian@creva.sina.net
2.在線(xiàn)咨詢(xún)
考試報名期間可于報名網(wǎng)站在線(xiàn)咨詢(xún)。
附件：考場(chǎng)規則
中國土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì )
2023年3月20日
附件
考場(chǎng)規則
一、考生應在每場(chǎng)考試前20分鐘憑準考證和報考時(shí)提交的本人有效身份證件進(jìn)入考場(chǎng)。不能出示準考證或有效身份證件者，不得參加考試。
二、考生應對號入座，并將準考證和有效身份證件放在考桌右上角，以備查對。
三、遲到30分鐘不得入場(chǎng)，考試開(kāi)始30分鐘后方可交卷出場(chǎng)。
四、考生可攜帶鉛筆、橡皮、尺子、鋼筆、簽字筆以及不具備文字儲存及音響功能的計算器用于答題使用外，不得攜帶任何書(shū)籍、資料、筆記、紙張、手機及各類(lèi)無(wú)線(xiàn)通訊工具進(jìn)入考場(chǎng)。
五、考生不得要求監考人員解釋試題題意。如遇試題分發(fā)錯誤和字跡模糊，可舉手示意詢(xún)問(wèn)，監考人員當眾解答。
六、開(kāi)考時(shí)間到，方可答題。
七、考生應在計算機中相應位置作答，在題目答題區域外或草稿紙等非答題區域作答均無(wú)效，不得作任何與答題無(wú)關(guān)的標記，否則記為試卷作廢。
八、考生應嚴格遵守考場(chǎng)紀律，保持考場(chǎng)肅靜，不得相互交談，不得在考場(chǎng)內吸煙、隨意站立及走動(dòng)，不得偷看他人答卷或相互核對試卷、答案內容，不得交換答題工具、草稿紙，不得夾帶、窺視、抄襲或利用電子設備等作弊，不得冒名代考�？忌x開(kāi)座位前，應向監考人員舉手示意，待監考人員回收草稿紙后立即退出考場(chǎng)，不得在考場(chǎng)附近逗留或喧嘩。
九、考試結束鈴響后，考生應立即停止答題，將草稿紙反扣放在桌面上，待監考人員回收后，依次退出考場(chǎng)，不得將草稿紙帶出考場(chǎng)。
十、監考人員發(fā)現考試違紀、作弊行為時(shí)，應當及時(shí)予以糾正，記錄違規情況，并對考生用于作弊的材料、工具等拍照存證�？紙�(chǎng)情況記錄應由2名監考人員簽字確認，并向違紀考生告知違規記錄的內容。
十一、對考生在考試過(guò)程中有違紀違規行為的，按照國家專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀違規行為處理規定處理。
十二、對以不正當手段取得《中華人民共和國不動(dòng)產(chǎn)登記代理人職業(yè)資格證書(shū)》的，按照國家專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀違規行為處理規定，處以宣布其成績(jì)和證書(shū)無(wú)效，收回證書(shū)等。
